Janic Valiquette

Courtier immobilier

RE/MAX 3000 INC.

Bureau : 514 333-3000

Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

399 000$

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Photos

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Vue

Extérieur

MLS 15792121

Adresse

10334, Rue Paul-Comtois, app.704 , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Description

Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |

Grande unité de 3 chambres près des services tel que Marché Central, Cégep Bois-de-Boulogne, train de banlieue ainsi que l'aut. 40 et 15. Ce condo de 107.3 m2 vous offre une belle vue dégagée sur la ville, 2 salle de bains, un grand salon avec balcon, bon rangement, une grande cuisine en plus du garage et un casier intérieurs! À qui la chance !

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Caractéristiques

Genre de propriété	Condo	Année de construction	1988
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment		Certificat de localisation
Superficie habitable	107.30 m²
Dimensions du terrain		Prise de possession
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement
		Allée
Revêtement de la toiture		Garage	Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement	Brique	Terrain
Fenestration	Aluminium	Topographie
Type de fenestration	Porte-fenêtre, Coulissante	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue	Sur la ville
Sous-sol		Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains	Attenante à la chambre principale

Stationnement (total)	Au garage	Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise	Équipement disponible	Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur mural
Facilité d'accès	Ascenseur	Mode de chauffage	Plinthes électriques
Armoires	Mélamine	Appareils en location	Chauffe-eau

Dimensions

Superficie habitable

107.30 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

245$ (2021)

Taxes municipales :

2 168$ (2020)

Total

2 413$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

830$

Frais de copropriété

3 216$

Évaluation municipale

Année

2020

Terrain

28 800$

Bâtiment

228 600$

Total

257 400$

Particularités des pièces

Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Autre	4.9x5.5 pi. - Irr	Céramique
Cuisine	Autre	13.1x12.9 pi. - Irr	Céramique	salle de lavage
Salle à manger	Autre	10.6x12.10 pi.	Céramique
Salon	Autre	15.11x13.10 pi.	Céramique	porte-patio
Chambre à coucher	Autre	11.11x11.2 pi. - Irr	Plancher flottant
Chambre à coucher	Autre	9.10x11.6 pi.	Plancher flottant
Salle de bains	Autre	5.3x5.5 pi.	Céramique	douche
Chambre à coucher principale	Autre	11.8x14.10 pi.	Plancher flottant
Salle de bains	Autre	8.5x4.11 pi.	Céramique

Inclusions

Luminaires, stores et lave-vaisselle

Exclusions

Poêle, frigo, laveuse et sécheuse

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Statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et -13.7 %

15-19 ans3.7 %

20-34 ans17.5 %

35-49 ans18.2 %

50-64 ans15.1 %

65 ans et +31.8 %

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Composition des ménages

Unifamiliaux

46.6 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

50.2 %

Deux personnes ou plus

2.5 %

1.04

Enfants par ménage

Scolarité

Aucun diplôme

16.3 %

Secondaire

20.6 %

Professionnel ou métier

10.3 %

Collégiale

16.1 %

Universitaire

36.1 %

Logement

Maisons individuelles

1 %

Jumelées ou en rangées

6.9 %

Duplex

0.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

30.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

61.7 %

Revenu moyen

Familial

54 485.97$

Individuel

28 364.43$

Occupation des logements

Propriétaires

44.4 %

Locataires

55.6 %

Langue maternelle

Français27.6 %

Arabe19.5 %

Italien11.5 %

Grec9.2 %

Anglais6.9 %

Autres25.3 %

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