Janic Valiquette

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Janic Valiquette

Janic Valiquette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 497-2323
Bureau : 514 333-3000
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Façade
Façade
1/41   Façade
Salon
2/41   Salon
Salon
3/41   Salon
Salon
4/41   Salon
Salle à manger
5/41   Salle à manger
Cuisine
6/41   Cuisine
Cuisine
7/41   Cuisine
Cuisine
8/41   Cuisine
Véranda
9/41   Véranda
Chambre à coucher principale
10/41   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/41   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
12/41   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/41   Chambre à coucher
Salle de bains
14/41   Salle de bains
Salle familiale
15/41   Salle familiale
Salle familiale
16/41   Salle familiale
Bureau
17/41   Bureau
Salle de lavage
18/41   Salle de lavage
Salle de bains
19/41   Salle de bains
Rangement
20/41   Rangement
Plan (croquis)
21/41   Plan (croquis)
Plan (croquis)
22/41   Plan (croquis)
Cour
23/41   Cour
Face arrière
24/41   Face arrière
Logement
25/41   Logement
Logement
26/41   Logement
Logement
27/41   Logement
Logement
28/41   Logement
Logement
29/41   Logement
Logement
30/41   Logement
Logement
31/41   Logement
Logement
32/41   Logement
Logement
33/41   Logement
Logement
34/41   Logement
Plan (croquis)
35/41   Plan (croquis)
Façade
36/41   Façade
Cour
37/41   Cour
Face arrière
38/41   Face arrière
Face arrière
39/41   Face arrière
Façade
40/41   Façade
Façade
41/41   Façade

11946 - 11948, Av. du Bois-de-Boulogne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 10485033

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Duplex détaché et entretenu avec le plus grand soin. Venez découvrir le charme d'époque au commodité d'aujourd'hui ! Le rez-de-chaussée vous offre un bel espace de vie fonctionnel et lumineux, 3 chambres à l'étage en plus d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bains en plus d'un magnifique véranda 3 saisons donnant sur la cour intime, une rareté à Montréal ! Locataires discrets au 2e étage, loyer de 1200$/mois, non chauffé, à partir du 1er juillet 2023.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1924
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.23 m x 12.73 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
13.24 m x 32.21 m
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.23 m
Profondeur du bâtiment
12.73 m
Façade du terrain
13.24 m
Profondeur du terrain
32.21 m
Superficie du terrain (p.c.)
490.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
448$ (2023)
Taxes municipales :
3 698$ (2023)
Total
4 146$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
399 400$
Bâtiment
192 200$
Total
591 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
44 400$
Total des revenus
44 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
17.3x10.6 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
10.2x10.6 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.3x10.6 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
14.4x8.11 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
12.9x11.4 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.9x10.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.4x11.1 pi.  
Bois
Véranda
Rez-de-chaussée
11.6x10.10 pi.  
Bois
3 saisons
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.1x10.11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x10.8 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.9x6.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.5x9.1 pi.   - Irr
Bois
Solarium
2ième étage
13x12.10 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.11x12.9 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.4x6.9 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13.3x11.9 pi.  
Plancher flottant
hauteur 6'4''
Salle de lavage
Sous-sol
9.3x10.3 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
10.11x19.11 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle

Exclusions


Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse

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