Janic Valiquette

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Janic Valiquette

Janic Valiquette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 497-2323
Bureau : 514 333-3000
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
924 000$

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Façade
Façade
1/29   Façade
Plan (croquis)
2/29   Plan (croquis)
Hall d'entrée
3/29   Hall d'entrée
Salon
4/29   Salon
Salon
5/29   Salon
Coin repas
6/29   Coin repas
Cuisine
7/29   Cuisine
Chambre à coucher principale
8/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
9/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/29   Chambre à coucher
Salle de bains
11/29   Salle de bains
Salle de bains
12/29   Salle de bains
Plan (croquis)
13/29   Plan (croquis)
Salle familiale
14/29   Salle familiale
PASAGEWAY
15/29   PASAGEWAY
Cuisine
16/29   Cuisine
Salle d'eau
17/29   Salle d'eau
Rangement
18/29   Rangement
Plan (croquis)
19/29   Plan (croquis)
Logement
20/29   Logement
Logement
21/29   Logement
Logement
22/29   Logement
Logement
23/29   Logement
Logement
24/29   Logement
Logement
25/29   Logement
Logement
26/29   Logement
Logement
27/29   Logement
Logement
28/29   Logement
Cour
29/29   Cour

11191 - 11193, Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 10740045

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Duplex habité par la même famille depuis 1987 vous offrant une occupation double. Situé près des service, bus, voies rapides, Marché central, Cégep Bois-de-Boulogne, train et plus encore. Cette propriété a été bien entretenue et rénovée au fil des ans; 2 cuisines refaites, salle de bains du rez-de-chaussée refait à neuf avec plancher chauffant, celle du 2e a été remodelé avec une grande vanité. Possibilité de faire un bachelor au sous-sol avec 2 accès extérieurs, cuisine et salle de bains déjà en place. À voir

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1964
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
10.47 m x 35.80 m
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Façade du terrain
10.47 m
Profondeur du terrain
35.80 m
Superficie du terrain (p.c.)
374.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
589$ (2023)
Taxes municipales :
4 713$ (2023)
Total
5 302$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
305 500$
Bâtiment
463 300$
Total
768 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 400$
Total des revenus
38 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
15.4x11.3 pi.  
Céramique
salle de lavalge
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x9.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x14.9 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.10x7.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.1x15.7 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
16.11x12.8 pi.  
Bois
Cuisine
Sous-sol
10.11x15.11 pi.  
Céramique
salle de lavage
Cave/ chambre froide
Sous-sol
4.10x8.1 pi.  
Béton
en arrière
Rangement
Sous-sol
10.6x19.5 pi.  
Béton
Hall d'entrée
2ième étage
4.1x16.11 pi.  
Bois
Salle d'eau
Sous-sol
3.8x4 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
9.9x11.1 pi.  
Céramique
douche
Salle familiale
Sous-sol
18.7x15.2 pi.  
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
6.10x5.6 pi.  
Béton
en avant
Hall d'entrée
Sous-sol
4.2x6.8 pi.  
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
11.3x8 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.3x7.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.10x12.4 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.10x14.10 pi.  
Tapis
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.9x7.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.2x15.7 pi.  
Tapis
Salon
Rez-de-chaussée
16.6x9.3 pi.  
Tapis
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.1x4.9 pi.  
Céramique
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Inclusions


Tous les électro-ménagers, stores, rideaux

Addenda


2 fournaises 2020

2 chauffes-eau 2020 (au propriétaire)

Toit +/- 2000 en bitume et gravier (pas de facture)

Entrée d'eau en cuivre 2014/2015, la ville a refait

l'aqueduc de la rue au complet. (pas de facture)

Pavé uni +/- 10 ans (pas de facture)

Cour clotûrée

Fenestration d'aluminium +/- 1990 (pas de facture)

Thermopompe murale au 2e étage (pas de facture)

2 Panneaux électrique changés +/- 2 ans (pas de facture)

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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