Janic Valiquette
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Janic Valiquette
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RE/MAX 3000 INC.
Bureau : 514 333-3000

Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

MLS 14678746
Adresse
12491Z, 12493Z Rue Ranger , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Duplex sur rue calme près de la rivière et espaces verts. Une rareté à Montréal! Beau terrain privé. Cette propriété comprend un sous-sol avec accès extérieur, 2 chambres à l'étage et une possibilité de 3e au sous-sol. À pied des bus 64 et 69 et de l'Hôpital Sacré-Coeur. Beaucoup de potentiel ! 2e libre à l'acheteur. En processus de reconversion.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1945  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 3.98 m x 14.72 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 9.01 m x 42.20 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Bois, Aluminium Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée indépendante Proximité École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
3.98 m
Profondeur du bâtiment
14.72 m
Façade du terrain
9.01 m
Profondeur du terrain
42.20 m
Superficie du terrain (p.c.)
329.80 m²
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
21 000$
Total des revenus
21 000$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.7x3.6 pi.   Tapis 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.10x10.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.9x10.7 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  16.7x10.6 pi.   Bois  avec salle à manger
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.7x10.6 pi.   Bois  avec salon
Cuisine Rez-de-chaussée  9.6x8.8 pi.   Linoléum 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5x6.7 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  12.2x13.1 pi.   Tapis  accès extérieur
Rangement Sous-sol  15.8x49.5 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires et stores

Exclusions

Luminaire chambre (milieu)et salle à manger au rdc et électros-ménagers

Addenda

Duplex détenu en copropriété divise. La reconversion en

duplex a été entamée. Les Promesses d'achat devront être

fait sur les formulaire PAD. SVP se référer au #Centris

27413302 et 15135332 pour les numéros bons de lots. Il y

aura 2 comptes de taxes de mutations si la vente se fait

avant la conversion. Il est possible de faire 1 acte de

vente seulement. Un nouveau certificat de localisation est

en préparation.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.6 %
15-19 ans4 %
20-34 ans18 %
35-49 ans22.6 %
50-64 ans18 %
65 ans et +17.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50.5 %

Multifamiliaux

1.5 %

Une seule personne

44.6 %

Deux personnes ou plus

3.5 %

1.11

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13.2 %

Secondaire

13.3 %

Professionnel ou métier

5.9 %

Collégiale

18.8 %

Universitaire

47.8 %


Logement

Maisons individuelles

9.6 %

Jumelées ou en rangées

0.5 %

Duplex

9.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

80.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
87 697.16$

Individuel
37 946.62$

Occupation des logements

Propriétaires
37.6 %

Locataires
62 %

Langue maternelle

Français72.7 %
Arabe9.1 %
Anglais4.6 %
Italien1.8 %
Grec1.8 %
Autres9.9 %