Janic Valiquette

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Janic Valiquette

Janic Valiquette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 497-2323
Bureau : 514 333-3000
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
799 000$

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Façade
Façade
1/37   Façade
Hall d'entrée
2/37   Hall d'entrée
Salon
3/37   Salon
Salon
4/37   Salon
Salon
5/37   Salon
Coin repas
6/37   Coin repas
Cuisine
7/37   Cuisine
Cuisine
8/37   Cuisine
Cuisine
9/37   Cuisine
Chambre à coucher principale
10/37   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/37   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/37   Chambre à coucher principale
Salle de bains
13/37   Salle de bains
Salle de bains
14/37   Salle de bains
Chambre à coucher
15/37   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/37   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/37   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/37   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/37   Chambre à coucher
Salle familiale
20/37   Salle familiale
Salle familiale
21/37   Salle familiale
Salle de lavage
22/37   Salle de lavage
Salle d'eau
23/37   Salle d'eau
Balcon
24/37   Balcon
Cour
25/37   Cour
Cour
26/37   Cour
Plan (croquis)
27/37   Plan (croquis)
Logement
28/37   Logement
Logement
29/37   Logement
Logement
30/37   Logement
Logement
31/37   Logement
Logement
32/37   Logement
Logement
33/37   Logement
Logement
34/37   Logement
Logement
35/37   Logement
Façade
36/37   Façade
Façade
37/37   Façade

11425 - 11427, Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 16814434

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Duplex située dans secteur résidentiel près des services tel que écoles, parcs, Cégep Bois-de-Boulogne, Marché Central, Galerie Normandie, Train de banlieue, Aut. 15 et 40. Cette propriété vous offre 3 chambres au rez-de-chaussée, le sous-sol a une 4e chambre, salle-d'eau, beaucoup de rangement, une entrée extérieure sur l'avant et un garage. Le 2e étage est présentement loué à 995$/mois non chauffé jusqu'au 30 juin 2025, vous y trouvez 3 chambres, une grande cuisine avec espace salle à manger, 1 salle de bains, 2 balcons. La locataire a le droit du stationnement et assume la location du chauffe-eau. Beaucoup de potentiel !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1962
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
11.43 m x 35.61 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Façade du terrain
11.43 m
Profondeur du terrain
35.61 m
Superficie du terrain (p.c.)
407.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
584$ (2024)
Taxes municipales :
4 618$ (2024)
Total
5 202$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
332 200$
Bâtiment
383 100$
Total
715 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 540$
Total des revenus
33 540$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.10x3.1 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
15x14.3 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10.8x17.5 pi.  
Bois
Coin repas
2ième étage
10.6x13.2 pi.  
Linoléum
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.5x11 pi.  
Linoléum
Cuisine
2ième étage
10.6x9.9 pi.  
Linoléum
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.5x9.6 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x8.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x10.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.4x10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.4x8.5 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.9x5.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.5x11.7 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.2x5.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.6x14.10 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
25.1x17.5 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
12x10 pi.  
Linoléum
Salle de lavage
Sous-sol
12.10x10.10 pi.  
Linoléum
Rangement
Sous-sol
7.5x12.2 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, four encastré (non fonctionnel), plaque de cuisson, lave-vaisselle de comptoir (non fonctionnel) et ouvre-porte de garage.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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