Janic Valiquette

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Janic Valiquette

Janic Valiquette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 497-2323
Bureau : 514 333-3000
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
599 000$

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Façade
Façade
1/28   Façade
Escalier
2/28   Escalier
Plan (croquis)
3/28   Plan (croquis)
Salon
4/28   Salon
Chambre à coucher principale
5/28   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
6/28   Chambre à coucher
Cuisine
7/28   Cuisine
Cuisine
8/28   Cuisine
Salle de bains
9/28   Salle de bains
Plan (croquis)
10/28   Plan (croquis)
Salle familiale
11/28   Salle familiale
Salle familiale
12/28   Salle familiale
Salle d'eau
13/28   Salle d'eau
Salle de lavage
14/28   Salle de lavage
Autre
15/28   Autre
Garage
16/28   Garage
Plan (croquis)
17/28   Plan (croquis)
Logement
18/28   Logement
Logement
19/28   Logement
Logement
20/28   Logement
Logement
21/28   Logement
Logement
22/28   Logement
Logement
23/28   Logement
Façade
24/28   Façade
Balcon
25/28   Balcon
Cour
26/28   Cour
Cour
27/28   Cour
Face arrière
28/28   Face arrière

11781 - 11783, Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 20839988

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Duplex bien entretenue et situé à proximité des tous les services tel que parcs, écoles, Cégep Bois-de-Boulogne, bus, train, Galerie Normandie, Aut 15 et autres voies rapides. Cette propriété vous offre un beau grand terrain clôturé, 2 x 4 1/2, un sous-sol fini avec salle familiale et une entrée séparée, beaucoup de rangement et un garage. Chauffage électrique au frais des locataires. Revenus de 2125$/mois avec de bons locataires stables. Chauffe-eau en location (11781 au frais des locataires et 11783 payé par proprio) . Bonne opportunité!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1963
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
5.70 m x 15.27 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 47.18 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur, Au garage
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.70 m
Profondeur du bâtiment
15.27 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
47.18 m
Superficie du terrain (p.c.)
357.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
454$ (2025)
Taxes municipales :
3 629$ (2024)
Total
4 083$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
203 800$
Bâtiment
358 400$
Total
562 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
25 500$
Total des revenus
25 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
13.8x10.7 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10.6x13.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.2x11.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.2x11.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.2x8.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.2x8.9 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.8x5.1 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
6.8x5.1 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.5x11.10 pi.  
Linoléum
Cuisine
2ième étage
11.7x11.6 pi.  
Linoléum
laveuse/sécheuse
Salle familiale
Sous-sol
16.11x17.8 pi.  
Tuiles
Salle de lavage
Sous-sol
5.7x8.11 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
4.4x4.9 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
6.2x10.9 pi.  
Tuiles
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Inclusions


Luminaires

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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