Janic Valiquette
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Janic Valiquette
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RE/MAX 3000 INC.
Bureau : 514 333-3000

Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

vendu
MLS 21768636
Adresse
2720, 2722 Tsse de Louisbourg , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Duplex impeccable et bien entretenu par le même proprio depuis plus de 50 ans qui offre: un grand salon, 3 chambres + une 4e au sous-sol et une 2e salle de bains. Emplacement idéal près des services, bus, écoles, Cégep, parc et Aut. 15. Accès extérieur avant et arrière par le sous-sol. Locataire du haut depuis 17 ans: 875$/mois non-chauffé. À Voir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1965  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 30.00 pi. x 79.00 pi. Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Pierre, Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Hôpital, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Mode de chauffage Eau chaude
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Façade du terrain
30.00 pi.
Profondeur du terrain
79.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 400.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
432$ (2021)
Taxes municipales :
3 565$ (2021)
Total
3 997$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 810$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
146 100$
Bâtiment
306 200$
Total
452 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
32 100$
Total des revenus
32 100$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.7x6.1 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  11.9x7.3 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  17.1x10.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.5x15.3 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.4x4.11 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.2x15.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.11x8 pi.   Bois 
Coin repas Rez-de-chaussée  10x8.8 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  10x7.8 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  17.5x18.3 pi.   Tapis  accès extérieur
Chambre à coucher Sous-sol  16.8x9.11 pi.   Tapis  accès extérieur
Salle de bains Sous-sol  5.3x4.8 pi.   Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  5.7x5.7 pi.   Béton 
Salle de lavage Sous-sol  17.11x7.5 pi.   - Irr Béton 

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et micro-ondes avec fan intégrée

Exclusions

Poêle, frigo, laveuse et sécheuse et 2 chauffe-eau en location

Addenda

Chauffage électrique à eau-chaude, 2 fournaise (2004).

2 chauffe-eau en location: RDC 2014, 2e 2006 (payé par

locataire).

Toit 2015

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.6 %
15-19 ans5.4 %
20-34 ans15 %
35-49 ans21 %
50-64 ans19 %
65 ans et +24 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

62.5 %

Multifamiliaux

1.5 %

Une seule personne

33.7 %

Deux personnes ou plus

2.3 %

1.11

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.1 %

Secondaire

22.6 %

Professionnel ou métier

8.4 %

Collégiale

15.8 %

Universitaire

30.1 %


Logement

Maisons individuelles

13.2 %

Jumelées ou en rangées

3.3 %

Duplex

17.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

66 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
78 984.92$

Individuel
32 703.46$

Occupation des logements

Propriétaires
47.8 %

Locataires
51.9 %

Langue maternelle

Grec25.7 %
Français17.1 %
Arabe16.2 %
Arménien15.2 %
Anglais5.7 %
Autres20.2 %