Janic Valiquette
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Janic Valiquette
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RE/MAX 3000 INC.
Bureau : 514 333-3000

Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

MLS 23157689
Adresse
11775, 11777 Rue du Général-Giraud , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Duplex bien entretenue avec occupation double. Située à distance de marche de la Gare Bois-Franc et plusieurs bus. Grand 3 chambres à l'étage très lumineux et à aire ouverte, grand sous-sol avec rangement. Belle cour clôturé avec piscine creusée. À découvrir !
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1957  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 11.89 m x 26.37 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Tandem, Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Mode de chauffage Eau chaude
Armoires Bois Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Façade du terrain
11.89 m
Profondeur du terrain
26.37 m
Superficie du terrain (p.c.)
313.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
457$ (2021)
Taxes municipales :
3 863$ (2020)
Total
4 320$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
158 300$
Bâtiment
344 400$
Total
502 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
30 000$
Total des revenus
30 000$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.8x5.5 pi.   Autre 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.7x17.6 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  17.4x10.11 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8x11 pi.   Céramique  porte-patio
Cuisine Rez-de-chaussée  11.3x7.11 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.9x10.11 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.10x4.9 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.11x9.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.10x14.10 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  15.4x20.8 pi.   Béton 
Salle de lavage Sous-sol  8.7x18.5 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, stores et rideaux

Exclusions

Poêle, frigo, laveuse et sécheuse

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Le montant du versement
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -26 %
15-19 ans5.2 %
20-34 ans21.6 %
35-49 ans24.4 %
50-64 ans14.7 %
65 ans et +8.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

57 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

37 %

Deux personnes ou plus

5.3 %

1.5

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

28.6 %

Secondaire

18.5 %

Professionnel ou métier

9.4 %

Collégiale

13.3 %

Universitaire

29.4 %


Logement

Maisons individuelles

5.6 %

Jumelées ou en rangées

1.8 %

Duplex

5.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

79.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

7.3 %


Revenu moyen

Familial
50 861.70$

Individuel
22 752.21$

Occupation des logements

Propriétaires
18.2 %

Locataires
81 %

Langue maternelle

Français24.6 %
Arabe20.2 %
Anglais14.9 %
Espagnol7 %
Arménien3.5 %
Autres29.7 %