Janic Valiquette

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Janic Valiquette

Janic Valiquette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 497-2323
Bureau : 514 333-3000
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |

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vendu
Façade
Façade
1/32   Façade
Plan (croquis)
2/32   Plan (croquis)
Hall d'entrée
3/32   Hall d'entrée
Salon
4/32   Salon
Salon
5/32   Salon
Salon
6/32   Salon
Salle à manger
7/32   Salle à manger
Salle à manger
8/32   Salle à manger
Cuisine
9/32   Cuisine
Cuisine
10/32   Cuisine
Chambre à coucher principale
11/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/32   Chambre à coucher
Salle de bains
15/32   Salle de bains
Plan (croquis)
16/32   Plan (croquis)
Sous-sol
17/32   Sous-sol
Sous-sol
18/32   Sous-sol
Sous-sol
19/32   Sous-sol
Salle de bains
20/32   Salle de bains
Salle de lavage
21/32   Salle de lavage
Garage
22/32   Garage
Garage
23/32   Garage
Cour
24/32   Cour
Plan (croquis)
25/32   Plan (croquis)
Logement
26/32   Logement
Logement
27/32   Logement
Logement
28/32   Logement
Logement
29/32   Logement
Logement
30/32   Logement
Logement
31/32   Logement
Façade
32/32   Façade

2109 - 2111, Boul. Keller, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 11916445

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Duplex détaché située dans un emplacement idéal à pied de la station Bois-Franc (futur REM), du YMCA, plusieurs commerces, bus et voies rapides. Le 1er niveau vous offre 3 chambres de bonne dimension, une cuisine ouverte avec la salle à manger et le salon, une cour clôturée, un sous-sol d'une belle hauteur qui est à finir (les planchers seront à faire par l'acheteur) ainsi que deux garages séparés. Le 2e étage est occupé depuis plus de 10 ans par les mêmes locataires âgées, le loyer est de 785$/mois non chauffé. Il sera augmenté à 795$/mois au 1er juillet 2023. Bail valide jusqu'au 30 juin 2024. Bonne opportunité ! Rdc libre a l'acheteur.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1984
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.26 m x 11.26 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.83 m x 25.60 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.26 m
Profondeur du bâtiment
11.26 m
Façade du terrain
15.83 m
Profondeur du terrain
25.60 m
Superficie du terrain (p.c.)
392.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
618$ (2023)
Taxes municipales :
5 019$ (2022)
Total
5 637$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
276 600$
Bâtiment
547 400$
Total
824 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
31 020$
Total des revenus
31 020$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x10.4 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x11.4 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
10.5x8.1 pi.  
Céramique
salle de lavage
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.6x14.2 pi.  
Parqueterie
Cuisine
2ième étage
11.3x10.3 pi.  
Céramique
Salle à manger
2ième étage
10.2x8.9 pi.  
Parqueterie
Cave/ chambre froide
Sous-sol
4.9x5.3 pi.  
Béton
Salon
2ième étage
14.7x13.10 pi.  
Parqueterie
Hall d'entrée
2ième étage
7.9x10.2 pi.  
Parqueterie
Bureau à domicile
Sous-sol
5.2x9.10 pi.  
Béton
Salle de bain
Sous-sol
10.2x4.11 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
10x8 pi.  
Parqueterie
ou bureau
Salle familiale
Sous-sol
13.3x20.6 pi.   - Irr
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.3x10.3 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x11.5 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.4x4.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.5x13.6 pi.  
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.10x10.3 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9x10.4 pi.  
Parqueterie
Salon
Rez-de-chaussée
14.4x13.11 pi.  
Parqueterie
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.3x10.8 pi.  
Parqueterie
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.3x6.6 pi.  
Céramique
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Inclusions


Luminaires, stores, rideaux

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