Duplex détaché située dans un emplacement idéal à pied de la station Bois-Franc (futur REM), du YMCA, plusieurs commerces, bus et voies rapides. Le 1er niveau vous offre 3 chambres de bonne dimension, une cuisine ouverte avec la salle à manger et le salon, une cour clôturée, un sous-sol d'une belle hauteur qui est à finir (les planchers seront à faire par l'acheteur) ainsi que deux garages séparés. Le 2e étage est occupé depuis plus de 10 ans par les mêmes locataires âgées, le loyer est de 785$/mois non chauffé. Il sera augmenté à 795$/mois au 1er juillet 2023. Bail valide jusqu'au 30 juin 2024. Bonne opportunité ! Rdc libre a l'acheteur.
Informations détaillées
Caractéristiques
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1984
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
10.26 m x
11.26 m
Dimensions du terrain
15.83 m x 25.60 m
Prise de possession
60 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Type de fenestration
Coulissante
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
10.26 m
Profondeur du bâtiment
11.26 m
Façade du terrain
15.83 m
Profondeur du terrain
25.60 m
Superficie du terrain (p.c.)
392.30 m²
Taxes scolaires :
618$ (2023)
Taxes municipales :
5 019$ (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
31 020$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 7 | Chambre(s)
: 3 | Salle(s) de bains
: 2 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x10.4 pi.
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x11.4 pi.
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
10.5x8.1 pi.
Céramique
salle de lavage
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.6x14.2 pi.
Parqueterie
Cuisine
2ième étage
11.3x10.3 pi.
Céramique
Salle à manger
2ième étage
10.2x8.9 pi.
Parqueterie
Cave/ chambre froide
Sous-sol
4.9x5.3 pi.
Béton
Salon
2ième étage
14.7x13.10 pi.
Parqueterie
Hall d'entrée
2ième étage
7.9x10.2 pi.
Parqueterie
Bureau à domicile
Sous-sol
5.2x9.10 pi.
Béton
Salle de bain
Sous-sol
10.2x4.11 pi.
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
10x8 pi.
Parqueterie
ou bureau
Salle familiale
Sous-sol
13.3x20.6 pi. - Irr
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.3x10.3 pi.
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x11.5 pi.
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.4x4.11 pi.
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.5x13.6 pi.
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.10x10.3 pi.
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9x10.4 pi.
Parqueterie
Salon
Rez-de-chaussée
14.4x13.11 pi.
Parqueterie
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.3x10.8 pi.
Parqueterie
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.3x6.6 pi.
Céramique
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Inclusions
Luminaires, stores, rideaux
