Janic Valiquette
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Janic Valiquette
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RE/MAX 3000 INC.
Bureau : 514 333-3000

Maison à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

MLS 15118430
Adresse
13, Av. de l'Alliance , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 15 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1 |
Superbe propriété impeccable sise dans un décor champêtre avec vue de la Rivière des Prairies. Elle vous offre espace et confort pour votre famille avec son aire ouverte, sa cuisine agrandi et refait en 2012, ses 4 chambres, son sous-sol fini avec salle de bains et 5e chambres en plus de sa piscine creusée. À découvrir
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1999  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.83 m x 14.73 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 14.70 m x 49.03 m Prise de possession 120 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique, Bardeaux de cèdre Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au bois
Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Stratifié
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.83 m
Profondeur du bâtiment
14.73 m
Façade du terrain
14.70 m
Profondeur du terrain
49.03 m
Superficie du terrain (p.c.)
722.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 178$ (2021)
Taxes municipales :
9 615$ (2021)
Total
10 793$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
5 300$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
278 800$
Bâtiment
972 400$
Total
1 251 200$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.4x6.2 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.2x17.11 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x11.8 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.2x14.6 pi.   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.11x3.11 pi.   Bois 
Boudoir Rez-de-chaussée  8x12.5 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  7.11x8.8 pi.   Bois  porte-patio
Salle familiale Rez-de-chaussée  14.1x12.6 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.6x10.10 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.5x11.3 pi.   Bois 
Bibliothèque 2ième étage  19x10.7 pi.   - Irr Bois 
Autre 2ième étage  9x11.3 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.10x8.11 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.7x16.2 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11x12.6 pi.   Céramique 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  7.2x5.7 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  7x5.1 pi.   Bois 
Autre 3ième étage  12x11 pi.   Bois  Vue sur la rivière
Salle familiale Sous-sol  15.4x12.10 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  9.11x6 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  13.6x11.6 pi.   Bois 
Salle de jeux Sous-sol  17.9x8.2 pi.   Plancher flottant 
Salle de lavage Sous-sol  6.9x10.5 pi.   Céramique 
Rangement Sous-sol  11.5x6.11 pi.   Béton 
Autre Sous-sol  12x11 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, plaque chauffante, réfrigérateur, four encastré, micro-ondes à convection, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, système d'alarme (sans fil),

Exclusions

Luminaires de salle à manger, laveuse et sécheuse

Addenda

Bienvenue au 13 Alliance

Une rue bordée d'arbres matures vous mène à votre nouveau

cocon !

Propriété construite en 1999 avec une superbe vue sur la

Rivière- des-Prairies vous offre le charme de la campagne

en ville dans un décor contemporain.

Au rez-de-chaussée:

Une aire ouverte et une fenestration abondante vous invite

à profitez de la vue, du foyer au gaz et de la cuisine dès

plus fonctionnelle conçue par Cuisines Steam en 2012.

Vous trouverez aussi sur l'avant de la propriété une espace

conçu à l'origine comme intergénération qui peut s'intégrer

comme grande salle familiale ou bureau professionnelle à la

maison.

À l'étage:

Pourvue de 3 chambres, un bureau avec terrasse et foyer (au

bois) et de la chambre des maîtres avec sa salle de bain

refait en 2012 offrant lumière naturelle et une grande

douche.

Vous pouvez accéder à une grande terrasse avec vue plombant

sur la Rivière !

Au sous-sol:

En partie utilisé pour l'intergénération avec son escalier,

il y a une chambre, une salle de bain et une salle

familiale, cet espace est communiquant avec la salle de

lavage, la salle d'exercice et beaucoup de rangement. Un

autre escalier permet d'accéder au rdc.

Près de l'autoroute 13 et 40 pour un accès facile au

Centre-ville et à l'Aéroport de Mtl,

Près des Collège Beau-Bois et Collèges Ste-Marceline

À distance de marche du Parc nature du Bois-de-Liesse et

ses sentiers.

Parc Camille avec aire de jeux et terrain de tennis

À 5 min de voiture de la Gare Sunnybrooke et à 10 min de

celle Bois-Franc (REM)

Rénovation de la cuisine en 2012 par Cuisines Steam

Électro-ménagers haut de gamme Miele

Thermopompe 2012

Agrandissement de la cuisine en 2012

Génératrice automatique 2012

Garage équipé d'une borne de recharge électrique

Piscine avec système au sel (toile 2019)

2 Chauffe-eau 2012

Entrée électrique de 400 amps

Entrée en pavé-uni pour 6 voitures

Cèdre de la maison repeint en 2020

Construction avec fondation étanche sur 2 dalles de béton

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.7 %
15-19 ans5.6 %
20-34 ans11.4 %
35-49 ans15.2 %
50-64 ans21.5 %
65 ans et +33.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

80.6 %

Multifamiliaux

4.3 %

Une seule personne

15.1 %

Deux personnes ou plus

0 %

1.13

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5 %

Secondaire

20.6 %

Professionnel ou métier

9.4 %

Collégiale

18.7 %

Universitaire

42.4 %


Logement

Maisons individuelles

99.3 %

Jumelées ou en rangées

0.6 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
179 271.58$

Individuel
67 337.70$

Occupation des logements

Propriétaires
96.4 %

Locataires
0.1 %

Langue maternelle

Français51.2 %
Arabe14.6 %
Anglais7.3 %
Arménien4.9 %
Vietnamien2.4 %
Autres19.4 %