Janic Valiquette
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Janic Valiquette
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RE/MAX 3000 INC.
Bureau : 514 333-3000

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

vendu
MLS 22773989
Adresse
12232, Rue Cousineau , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Jolie maison de 3 chambres à Montréal près des services tel que le futur REM, parcs, écoles et bus 180, 64, 68, 69 et 468. Cette propriété a été rénovée et très bien entretenue. Fenestration et toit récents. Plafond de 9p au salon offrant une belle luminosité, 3e chambre a une entrée indépendante, idéal pour bureau de professionnel à la maison.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1922  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 27.00 pi. x 35.20 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 14.21 m x 48.92 m - Irr Prise de possession 150 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Pierre, canexel Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Équipement disponible Thermopompe centrale
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
27.00 pi.
Profondeur du bâtiment
35.20 pi.
Façade du terrain
14.21 m
Profondeur du terrain
48.92 m
Superficie du terrain (p.c.)
717.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
460$ (2020)
Taxes municipales :
2 880$ (2020)
Total
3 340$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 548$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
90 400$
Bâtiment
277 000$
Total
367 400$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.2x13.5 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.5x14 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.6x10.6 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8x9.11 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.4x14.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.4x10.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.1x8.7 pi.   Bois  ouvert avec bureau
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  7.10x8.1 pi.   Bois  entrée indépendante

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, lave-Vaisselle, cuisinière, balançoire extérieure

Exclusions

Frigo, laveuse et sécheuse

Addenda

En attente du permis de lotissement de la Ville de

Montréal; lot projeté 6 345 5025 (717.1 m2).

Les mesures seront confirmés lorsque le nouveau certificat

et numéro de lot seront émis.

Pas de vente possible avant septembre.

Chauffe-eau 2018

Toit de tôle sur la partie avant (âge inconnue)

Toit goudron gravier sur l'arrière 2007

Fenestration 2015

Fenestration du salon 2006

Cuisine refait 2015

Puit de lumière 2018

Fournaise et Thermopompe 2003

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -23.4 %
15-19 ans4.2 %
20-34 ans18 %
35-49 ans22.9 %
50-64 ans15.1 %
65 ans et +16.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

54.4 %

Multifamiliaux

1.2 %

Une seule personne

40.4 %

Deux personnes ou plus

4 %

1.31

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16 %

Secondaire

16.3 %

Professionnel ou métier

10.3 %

Collégiale

19.1 %

Universitaire

38.1 %


Logement

Maisons individuelles

12.1 %

Jumelées ou en rangées

3.8 %

Duplex

2.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

80.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.5 %


Revenu moyen

Familial
88 624.89$

Individuel
37 353.16$

Occupation des logements

Propriétaires
37.3 %

Locataires
61.6 %

Langue maternelle

Français42 %
Arabe16 %
Anglais7.6 %
Grec6.7 %
Arménien5 %
Autres22.8 %