Janic Valiquette
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Janic Valiquette
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RE/MAX 3000 INC.
Bureau : 514 333-3000

Quadruplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

MLS 12788509
Adresse
12021 - 12027, Boul. Taylor, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
4plex impeccable avec des revenus de près de 60 000$/an. Unique en son genre; une maison à étage de 3 chambres avec sous-sol fini (loué), 2x4 1/2, 1x3 1/2 & 2 garages dont un loué. Emplacement idéal près des services tel que Centre d'achat Normandie, Aut. 15, bus, train, Cégep... Toiture 2020. La portion maison sera disponible pour l'acheteur.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1982  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 52.00 pi. x 82.00 pi. Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Équipement disponible Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
52.00 pi.
Profondeur du terrain
82.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 461.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
755$ (2021)
Taxes municipales :
6 151$ (2021)
Total
6 906$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
271 400$
Bâtiment
518 200$
Total
789 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
49 620$
Stationnements
1 800$
Autres
7 980$
Total des revenus
59 400$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.3x3.6 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.9x6.10 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.6x12.7 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.1x11.6 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.11x9.10 pi.   Bois 
Coin repas Rez-de-chaussée  8.7x10.1 pi.   Bois  porte-patio
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.5x4.11 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.7x10.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.10x12.7 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.10x8.6 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.2x12.9 pi.   Bois  walk-in
Salon Sous-sol  13x12.7 pi.   - Irr Parqueterie 
Cuisine Sous-sol  7.3x9.5 pi.   - Irr Céramique  ouvert
Chambre à coucher Sous-sol  8.6x9.10 pi.   Parqueterie  ouvert
Salle de bains Sous-sol  8.3x4.5 pi.   Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  6.6x13.7 pi.   Céramique  accès extérieur
Salle de lavage Sous-sol  3.9x8.8 pi.   Céramique 

Inclusions

12021: luminaires, rideaux, micro-onde avec fan intégrée, poêle, frigo et lave-vaisselle et poêle, frigo, laveuse et sécheuse au sous-sol

Addenda

12021 à 12027 Taylor

Construction 1982 très bien entretenue.

Toit 2020

12021 : 7 1/2 , propriétaire occupant.

Maison à étage de 3 chambres avec salle de bains rénovée

(juin 2020), grande cuisine avec espace dinette,

porte-patio sur le jardin en plus du salon et salle à

manger.

12023: 3 1/2 @ 590$/mois non chauffé.

Au sous-sol de la portion location (à gauche).

La locataire est âgée de plus de 70 ans et loue depuis 14

ans.

12025: 4 1/2 @ 845$/mois non chauffé.

Au 2e étage de la portion location (à gauche)

La locataire est âgée de plus de 70 ans et loue depuis 12

ans.

12027: 4 1/2 @ 900$/mois non chauffé.

Au RDC de la portion location (à gauche)

Nouveau locataire au 1er juillet.

Garage: 150$/mois non chauffée

Le garage (à gauche) est loué comme entreposage.

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