Janic Valiquette

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Janic Valiquette

Janic Valiquette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 497-2323
Bureau : 514 333-3000
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Façade
Façade
1/29   Façade
Hall d'entrée
2/29   Hall d'entrée
Salon
3/29   Salon
Salon
4/29   Salon
Salon
5/29   Salon
Salle à manger
6/29   Salle à manger
Salle à manger
7/29   Salle à manger
Coin repas
8/29   Coin repas
Coin repas
9/29   Coin repas
Cuisine
10/29   Cuisine
Cuisine
11/29   Cuisine
Chambre à coucher principale
12/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/29   Chambre à coucher principale
Salle d'eau
14/29   Salle d'eau
Chambre à coucher
15/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/29   Chambre à coucher
Salle de bains
17/29   Salle de bains
Salle familiale
18/29   Salle familiale
Salle familiale
19/29   Salle familiale
Salle familiale
20/29   Salle familiale
Cuisinette
21/29   Cuisinette
Salle de bains
22/29   Salle de bains
Salle de lavage
23/29   Salle de lavage
Balcon
24/29   Balcon
Balcon
25/29   Balcon
Balcon
26/29   Balcon
Plan (croquis)
27/29   Plan (croquis)
Plan (croquis)
28/29   Plan (croquis)
Plan (croquis)
29/29   Plan (croquis)

10351 - 10357, Av. Marcelin-Wilson, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 14837104

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Quadruplex dans secteur résidentiel calme près des services tel que Marché Central, Aut. 15 & 40, Cégep Bois-de-Boulogne et train de banlieue. Le 4plex est bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction en 1982. Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur et vous offre des pièces spacieuses, 3 chambres à l'étage, un grand sous-sol fini avec porte-patio menant sur la cour et un garage double. La cour est agrémentée d'arbres fruitiers. Toit 2018. Revenus de 2000$/mois non chauffée. Les visites sur rendez-vous Mercredi 1er juin de 17h à 19h, Vendredi 3 juin de 11h à 13h30 & Visite libre Dimanche 5 juin de 14h à 16h.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1982
Date de livraison prévue 01-09-2022
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
34.00 pi. x 48.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
12.34 m x 31.36 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
34.00 pi.
Profondeur du bâtiment
48.00 pi.
Façade du terrain
12.34 m
Profondeur du terrain
31.36 m
Superficie du terrain (p.c.)
405.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 185$ (2022)
Taxes scolaires :
782$ (2023)
Total
6 967$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
265 400$
Bâtiment
522 800$
Total
788 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 790$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
45 600$
Total des revenus
45 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Sous-sol
14.10x8.7 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7.3x6 pi.  
Céramique
accès extérieur
Cave/ chambre froide
Sous-sol
10.3x7.7 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
7.2x3.10 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22.4x17.1 pi.   - Irr
Céramique
porte-patio
Coin repas
Rez-de-chaussée
9.1x10.6 pi.  
Céramique
porte-patio
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.6x10.6 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.2x11.3 pi.  
Parqueterie
utilisé en salom
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.8x14.8 pi.  
Parqueterie
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.11x3.11 pi.  
Céramique
attenante
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.1x6.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.8x11.9 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.10x11.8 pi.  
Parqueterie
Salon
Rez-de-chaussée
19.8x11.1 pi.  
Parqueterie
utilisé en salle à mager
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
25.8x7 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.1x4 pi.  
Céramique
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Inclusions


Cuisinière, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur, réfrigérateur et cuisinière au sous-sol, stores et rideaux.

Addenda


10351: 3 1/2 au sous-sol 500$/mois non chauffée (locataire

de plus de 70 ans et habitant le logement pour plus de 10

ans)

10353: 8 1/2 au rez-de-chaussée, propriétaire occupant

10355: 4 1/2 au 2e à droite, 760$/mois non chauffée

10357: 4 1/2 au 2e à gauche, 740$/mois non chauffée

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