Janic Valiquette
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Janic Valiquette
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RE/MAX 3000 INC.
Bureau : 514 333-3000

Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

MLS 26223173
Adresse
11943, 11947 Boul. Taylor , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0 |
Emplacement de choix ! Triplex situé sur un cul-de-sac avec terrain de près de 8000 pi2 et une piscine creusée chauffée de 18x36p, une rareté dans le secteur. Près de l'aut. 15, parcs, commerces et transport en commun, cette propriété offre des pièces spacieuses, beaux planchers de bois, belle luminosité, sous-sol fini et garage double. À voir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1964  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 32.00 pi. x 50.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 27.03 m x 39.03 m - Irr Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Pierre, Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Mazout, Électricité, Bi-énergie Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur mural
Mode de chauffage Eau chaude Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Façade du terrain
27.03 m
Profondeur du terrain
39.03 m
Superficie du terrain (p.c.)
736.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
750$ (2021)
Taxes municipales :
6 110$ (2020)
Total
6 860$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
386 000$
Bâtiment
398 400$
Total
784 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
45 420$
Total des revenus
45 420$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.4x3.5 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  26x7 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  10.8x18.2 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.6x10.1 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  18.8x11.9 pi.   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  10.8x7 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12x15.9 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.1x6.5 pi.   Céramique 
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  5.2x5.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x11.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.1x12.6 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.7x6.10 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  16.1x18.7 pi.   Parqueterie 
Salle de lavage Sous-sol  8.7x6.7 pi.   Céramique  Accès à la cour
Chambre à coucher Sous-sol  8.3x9.2 pi.   Parqueterie 
Salle de bains Sous-sol  7.5x5.5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  11.6x11.3 pi.   Tapis  Accès extérieur
Rangement Sous-sol  21.3x10.1 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage et accessoires de piscine.

Addenda

À 6 min de voiture de la Gare Du Ruisseau et

Bois-de-Boulogne

À pied des bus 69, 179, 180 et 365.

À 4 min à pied des Galeries Normandie et plusieurs autres

commerces.

Le Rez-de-chaussée (11943) est occupé par les propriétaires.

Logement 11947: 3 1/2 loué à 735$/mois chauffée. Sera libre

au 1er juillet 2021.

Logement 11945: 4 1/2 loué 850$/mois chauffée. La locataire

a renouveler son bail jusqu'en juin 2022.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17 %
15-19 ans4.9 %
20-34 ans16.2 %
35-49 ans22.3 %
50-64 ans18.8 %
65 ans et +20.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

56.5 %

Multifamiliaux

1.2 %

Une seule personne

39.7 %

Deux personnes ou plus

2.7 %

1.14

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.5 %

Secondaire

22.5 %

Professionnel ou métier

10.1 %

Collégiale

15 %

Universitaire

34.6 %


Logement

Maisons individuelles

14.5 %

Jumelées ou en rangées

3.1 %

Duplex

9.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

67.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.5 %


Revenu moyen

Familial
79 303.29$

Individuel
34 440.42$

Occupation des logements

Propriétaires
39.5 %

Locataires
60.6 %

Langue maternelle

Français35.9 %
Arabe24.4 %
Anglais9 %
Grec6.4 %
Espagnol3.9 %
Autres20.7 %