Janic Valiquette

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Janic Valiquette

Janic Valiquette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 497-2323
Bureau : 514 333-3000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 699 000$

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13, Av. de l'Alliance, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 11062508

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1999
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.83 m x 14.73 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
14.70 m x 49.03 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique, Bardeaux de cèdre
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Stratifié, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.83 m
Profondeur du bâtiment
14.73 m
Façade du terrain
14.70 m
Profondeur du terrain
49.03 m
Superficie du terrain (p.c.)
722.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 305$ (2025)
Taxes municipales :
10 107$ (2024)
Total
11 412$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
347 600$
Bâtiment
1 203 900$
Total
1 551 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Luminaires, plaque chauffante, réfrigérateur, four encastré, micro-ondes à convection, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, système d'alarme (sans fil),

Exclusions


laveuse et sécheuse

Addenda


Au rez-de-chaussée:

Une aire ouverte et une fenestration abondante vous invite

à profitez de la vue, du foyer au gaz et de la cuisine dès

plus fonctionnelle.

Vous trouverez aussi sur l'avant de la propriété une espace

conçu à l'origine comme intergénération qui peut s'intégrer

comme grande salle familiale ou bureau professionnelle à la

maison.

À l'étage:

Pourvue de 3 chambres, un bureau avec terrasse et foyer (au

bois) et de la chambre des maîtres avec sa salle de bain

refait en 2012 offrant lumière naturelle et une grande

douche.

Vous pouvez accéder à une grande terrasse avec vue plombant

sur la Rivière !

Au sous-sol:

En partie utilisé pour l'intergénération avec son escalier,

il y a une chambre, une salle de bain et une salle

familiale, cet espace est communiquant par la salle de

lavage. Un autre escalier permet d'accéder au rdc.

Agrandissement et rénovation de la cuisine en 2012 par

Cuisines Steam.

Électro-ménagers haut de gamme Miele

Génératrice automatique 2012

Garage équipé d'une borne de recharge électrique.

Fournaise et Thermopompe 2024

2 Chauffe-eau 2012

Entrée électrique de 400 amps

Entrée en pavé-uni pour 6 voitures

Cèdre de la maison repeint en 2020

Piscine avec système au sel

Moteur 2024

Toile 2019

Construction avec fondation étanche sur 2 dalles de béton

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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Amortissement :
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